МИАС «МУНГИС» – mungis.ru
«МУНГИС» ©
Инвентаризация недвижимости

Инвентаризация недвижимости

Кадастровые работы

Кадастровые работы

МУНГИС – Быстрое увеличение сбора земельного и имущественного налогов благодаря комплексной инвентаризации недвижимости

Нами разработан и внедрён более чем в 50 поселениях Московской области прикладной многофункциональный программный комплекс «МУНГИС»* по инвентаризации недвижимости и управлению муниципальными территориями.

При этом мы не только внедряем данный комплекс, но также формируем необходимые аналитические отчёты и выполняем «под ключ» все сопутствующие работы по комплексной инвентаризации недвижимости и выявлению кадастровых и налоговых ошибок на территории муниципального образования.

Внедрение МУНГИС с проведением сопутствующих работ 
увеличивает собираемые суммы земельного и имущественного налогов
на 10–15% при быстрой «камеральной» инвентаризации (без обхода территории)
и от 30% и более при полной инвентаризации.

Впервые данные работы были проведены нами совместно с Администрацией сельского поселения Успенское Одинцовского района.

Благодаря полученным результатам наша методика работ была отмечена на уровне Правительства Московской области:

« ... На территории сельского поселения Успенское проживает 8 тысяч плательщиков земельно-имущественного налога, бюджет сельского поселения является профицитным и с 2009 года по конец 2013 года вырос с 278 миллионов рублей до 1,27 миллиарда рублей.

... Как сообщил губернатор региона Андрей Воробьев, бюджет всего Одинцовского района составляет около 7 миллиардов рублей. »

Таким образом, теперь с/п Успенское является лидером среди поселений Московской области, а его бюджет составляет почти 20% от всего бюджета района.

Конечно, для получения аналогичных результатов потребуется время (не менее 2-х лет активной работы), зато итоговая мобилизация доходов бюджета многократно окупит все вложения.


1. В результате специальной обработки и анализа данных наши специалисты выявляют земельные участки, по которым земельный налог исчислен неверно из-за ошибок кадастрового учёта или ошибок при расчёте земельного налога (по причине некорректных или неполных исходных сведений).

Обратите внимание! Мы поставляем не пустую программу,
а полностью настроенный на вашу территорию программный комплекс,
содержащий актуальные кадастровые сведения и спутниковые снимки сверхвысокого разрешения.

Также мы формируем все основные отчёты, которые позволяют сразу начать взаимодействие с Кадастровой палатой по вопросу исправления ошибок.

На основании отчётов готовятся письма и соответствующие постановления, направленные на корректировку и устранение противоречий в государственных базах данных. При необходимости мы берём на себя подготовку и организационное сопровождение документов для получения скорейшего результата.

2. Реализация всех действий по устранению ошибок и корректировке данных путём информационного взаимодействия с Кадастровой палатой, Росреестром и ФНС позволяет увеличить налогооблагаемую базу от 20% уже в течение нескольких месяцев после начала работ.

3. Затраты на программу окупаются в течение года, а положительный эффект от внедрения будет постоянным.


Мы проводим полный комплекс необходимых работ:

  • формирование фактического адресного реестра (также возможна его синхронизация с ФИАС);
  • создание отчётов по кадастровым и налоговым ошибкам;
  • организация соответствующего документооборота между администрацией поселения, районом, Росреестром, ФНС и Минмособлимуществом;
  • обход территории с целью проверки и сбора недостающей информации об объектах недвижимости;
  • внесение собранных данных в МУНГИС, их связь с официальными сведениями ГКН (это обеспечивает максимально полное изучение территории);
  • массовая постановка на кадастровый учёт непрошедших его участков (как упрощённо, без границ, так и с межеванием);
  • межевание земель и дорог общего пользования;
  • выявление самозахватов;
  • техническая инвентаризация объектов капитального строительства (ОКС);
  • и др.

Читайте подробную статью об успешных результатах внедрения системы «МУНГИС» и многократном увеличении бюджета
в сельском поселении Успенское Одинцовского района:

 

 


* Муниципальная информационно-аналитическая система (МУНГИС).

Неполная информация о земельных участках ДО инвентаризации недвижимости муниципального образованияПолная информация о земельных участках ПОСЛЕ инвентаризации недвижимости муниципального образования

 

 
http://mungis.ru/mungis.html